Kent u dat? Een woning waar je van de ene verbazing in de andere valt? Precies dat gevoel ervaar je bij deze verrassende
jaren 30-woning. Het huis is aan de achterzijde over 2 verdiepingen uitgebouwd en beschikt over 5 (slaap-)kamers en een ruime woonkamer. Tel daarbij een riante voortuin, ruimte om wel drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Een ruime achtertuin met diverse hoogteverschillen en als klap op de vuurpijl een zeer ruim drie verdiepingen tellend bijgebouw. Dit zou je moeten zien en ervaren!
Entree:
via de beschutte en ruime voortuin kom je bij de voordeur. Deze geeft toegang tot de typische jaren 30-gang met originele granito vloer, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Tevens is er toegang tot de sfeervolle woonkamer.
Woonkamer:
Aan de voorzijde van de woonkamer is een fijne erker met mooi glas in lood. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en is een balkenplafond. Onder de trap is een kelderkast waar je allerhande spullen kunt opbergen. Voor wat extra warmte en gezelligheid steek je de vrijstaande houtkachel aan.
Keuken:
via de en suite deuren kom je in de L-vormig opgestelde keuken. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en is ruim genoeg om ook een eettafel te kunnen plaatsen. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een vaste kast, waarin ook de cv-ketel is geplaatst. Tevens bevindt zich hier het toilet.
Eerste verdieping:
via de trap in de hal kom je op een ruime overloop. Er zijn op deze verdieping vier slaapkamers, waarvan er momenteel één in gebruik is als kleedkamer. Onder de vaste trap naar de zolder bevindt zich nog een ruime vaste kast. De verdieping heeft een verrassend speelse indeling.
Badkamer:
een verrassend ruime badkamer. Deze ruimte biedt plek aan een wastafel, toilet, ruim hoekbad en separate douche.
Tweede verdieping:
via de vaste trap kom je op de 2e verdieping waar op dit moment een werkkamer is gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich onder de schuine kap schotten waarachter veel kan worden opgeborgen.
Bijgebouw:
kers op de taart is het verrassend ruime, drie verdiepingen tellende bijgebouw. De begane grond is ca 22 m2 en biedt voldoende ruimte voor stalling en het uitoefenen van bijvoorbeeld een hobby. Via een vaste trap kom je in het souterrain, dat ook ca 22 m2 groot is, waar je zou kunnen sporten, muziekmaken of film kijken. De verdieping van het bijgebouw is ruim genoeg om van alles op op te slaan. Het bijgebouw is voorzien van elektra en water aansluitingen.
Tuin:
ook de diepe tuin is verrassend. Er bevinden zich diverse hoogteverschillen die het geheel een speels effect geven. Mocht het een dag wat frisser zijn dan kun je heerlijk vertoeven onder de overkapping die afsluitbaar is en middels een houtkachel verwarmd kan worden. De overkapping is ook van elektra voorzien. Daarnaast beschikt deze woning over een opvallend ruime voor- en zijtuin waar het heerlijk vertoeven is.
Bijzonderheden:
* Authentieke elementen
* Verrassende indeling
* Veel ruimte in het huis
* geheel voorzien van dubbel glas
* voorzien van dakisolatie
* Groot bijgebouw
* Speelse tuin met hoogteverschillen
* Fijne afsluitbare overkapping met houtkachel
* Parkeren op eigen terrein
* Eigen achteruitgang
* Kerk zonder klokken achter het huis
Algemeen:
de gezellige stad Rhenen kenmerkt zich door een groene omgeving en een rijke historie. De natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug en de Grebbeberg staan garant voor urenlang wandel- en fietsplezier. Aan de zuidzijde van Rhenen kunt u genieten van de uitgestrekte uiterwaarden van de Nederrijn. In de historische binnenstad bevindt zich een gebied met een ruim aanbod aan winkels en gezellige restaurants en terrassen. Ook zijn alle voorzieningen, zoals verenigingen en scholen aanwezig in de stad. En natuurlijk is er het beroemde Ouwehands dierenpark. Rhenen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht en Arnhem en richting het zuiden. Daarnaast is er een goede openbaar vervoersverbinding met onder andere het treinstation voor handen.
