Dit royale half-vrijstaande huis met garage en carport ligt in een rustige woonwijk aan de zuidkant van Leersum. De uitgestrekte weilanden liggen om de hoek, evenals de belangrijkste voorzieningen van het dorp: Het gezellige winkelcentrum, basisscholen en kinderopvang zijn vlakbij. De woning biedt een riante woonkamer met veel lichtinval en een vrij uitzicht, een half-open keuken, 3 fijne slaapkamers en een royale open ruimte op de tweede verdieping. De tuin achter het huis is heerlijk zonnig door de westelijk ligging en biedt voldoende privacy. De situering van deze woning biedt je fijne extra’s zoals een ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde, extra parkeergelegenheid direct naast het huis in combinatie met eigen parkeerruimte onder de carport. Ruimte genoeg in en om de woning voor het hele gezin.
Entree:
de overdekte entree ligt aan de voorzijde van het huis. Er is een hal, met garderobe, de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer.
Woonkamer:
de royale woonkamer kent een speelse indeling, waardoor er diverse zitgedeeltes zijn gecreëerd. Aan de voorzijde van het huis is er een ruim zitgedeelte met een vrij uitzicht over de weg. Er zijn veel ramen die voor veel licht in huis zorgen.
Naar achteren is er een eetgedeelte met schuifpui naar het terras en de ruime doorgang naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een warme eiken vloer.
Keuken:
de ruime open keuken ligt aan de achterzijde van het huis. De keuken in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast met separate vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping:
de trap in de hal leidt naar de slaapverdieping. Hier vinden we drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Verder is er een apart toilet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vinden we een grote ruimte die gebruikt wordt als thuiswerkplek en logeerruimte. De ruimte is voorzien van twee dakramen. Ook is er ruimte voor de cv-ketel (Vaillant 2011) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De verdieping leent zich goed voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers.
Naast het huis ligt een fijne aangebouwde garage, voorzien van verwarming en elektra.
Buitenruimte:
Het royale, geschakelde huis ligt in een rustige woonwijk nabij de voorzieningen van het dorp, zoals het winkelcentrum. Maar ook de uitgestrekte landerijen met hun mooie vergezichten liggen op loopafstand. Voor de woning ligt een carport, met hoge kap, en voor en achter het huis ligt een zonnige en privacy biedende tuin. De zonnige achtertuin is westelijk gelegen, en voorzien van een groot terras, borders en een achterom.
Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een uitgebreide bibliotheek, een moderne grote sporthal en alle mogelijke vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Hier zijn ook de inmiddels befaamde en uitgestrekte mountainbike routes te vinden. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.
