Makelaardij de Terp

Burg.Goudsmitlaan 10 Leersum

Omschrijving

Een leuke starters woning!

Ga jij de eerste stappen op de woning markt zetten bekijk deze woning dan nog eens goed. Deze midden woning is netjes onderhouden maar mag naar eigen smaak wat gemoderniseerd worden. Het huis heeft wel al een gunstig energielabel A. Het huis ligt in een gewilde buurt nabij de winkels en de natuur van de Utrechtste Heuvelrug.

Via de voortuin kom je binnen in de hal die toegang geeft tot het toilet en de meterkast. Ook is er de trap naar de eerste verdieping.

De woning heeft een mooie zonnige tuingerichte woonkamer. In de woonkamer is ook een praktische vaste kast onder de trap waar je veel spullen kunt opbergen. De woonkamer is voorzien van plavuizen.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het betreft hier een eenvoudige rechte opstelling tegenover elkaar. Er is geen apparatuur aanwezig.

De woning biedt op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevind zich aan de achterzijde en is voorzien van een grote dakkapel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.

In de badkamer is een toilet, douche en wastafel aanwezig. Alles is netjes maar eenvoudig.

Middels een vaste trap kom je op de zolder waar naast bergruimte een derde kamer aanwezig is voorzien van dakramen. Tevens is er achter de knieschotten en veel bergruimte aanwezig.

Bij de woning is een nette en ruime berging aanwezig.

Een heerlijke besloten onderhoudsarme tuin maakt deze woning helemaal compleet. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een bibliotheek, een moderne grote sporthal en diverse vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leersum D 3253
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LSM00-D-3253

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
53 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

T. 0343 756 009