Ruime twee onder een kap woning met garage en grote berging!
Op zoek naar een ruime woning die naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden? Kijk dan bij deze twee onder een kap woning. De woning heeft een zonnige woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de 2e verdieping. Verder is er veel bergruimte en een ruime aangebouwde stenen garage met eigen oprit voor de auto. Het huis is gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het centrum en overige voorzieningen. Ook loop je zo naar de uitgestrekte weilanden en de bossen van Landgoed Broekhuizen, aan de zuidkant van Leersum. Kortom een buitenkans.
Entree:
De woning staat iets van de weg af. Via een ruime voortuin en eigen oprit bereik je de voordeur. We komen in de hal die toegang biedt naar de keuken en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer:
Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning is de ruime L-vormige woonkamer heerlijk licht. Tijdens de wat donkerdere en koudere maanden kun je genieten van de openhaard. Aan de achterzijde is een deur die toegang geeft naar de tuin.
Keuken:
De eenvoudige, in een rechte opstelling gesitueerde keuken beschikt over diverse losse apparatuur. Ook de keuken biedt middels een deur directe toegang tot de tuin.
Slaapkamers:
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft ook een balkon en daarnaast beschikt deze kamer over een vaste kastenwand. De overige kamers bevinden zich aan de voorzijde. De grotere van deze twee heeft ook vaste kasten.
Badkamer:
Fijn aan dit huis is dat de grootste slaapkamer direct toegang heeft tot de badkamer. De ruimte is voorzien van een bad, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.
2e verdieping:
De tweede verdieping bereiken via een vaste trap. Hier vinden we veel bergruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is naast de vele bergruimte ook een ruime vierde (slaap-) kamer beschikbaar. Aan de voorzijde is nog een dakraam gesitueerd waardoor de kamer heerlijk licht is en goed geventileerd kan worden.
Garage:
Aan de woning bevindt zich een ruime garage met een mogelijkheid voor een extra vliering door de verhoogde schuine kap. Achter de garage is een extra berging gerealiseerd met veel extra ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige spullen.
Tuin:
Zowel aan de voor- als achterzijde van deze woning bevindt zich een fijne tuin. Op de oprit aan de voorzijde is genoeg ruimte om een of twee auto’s op eigen terrein te parkeren.De achtertuin biedt de mogelijkheid om diverse zitjes te creëren zodat er altijd wel een plekje is waar je heerlijk kunt vertoeven. Zon of schaduw: deze tuin biedt voor ieder wat wils.
Bijzonderheden:
* Ruime en lichte woonkamer
* Vier slaapkamers
* Veel bergruimte in huis
* Zeer ruime garage en extra berging
* Heerlijk rustig gelegen
* Naar eigen inzicht te moderniseren
Algemeen:
Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een bibliotheek, een moderne grote sporthal en diverse vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.
