Makelaardij de Terp

Dreef 163 Leersum

Omschrijving

Instapklare middeenwoning!

Zeer nette instapklare middenwoning met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een vaste trap naar de zolder waar zich een vierde slaapkamer bevindt.

Je komt binnen in een ruime hal waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden.

Een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer bevindt zich onder de trap een ruime provisiekast. De woonkamer biedt een mooi uitzicht op de achtertuin op het westen.

Aan de voorzijde van de woning vinden we een moderne hoogglans wit uitgevoerde keuken. De keuken is in een rechte opstelling gesitueerd een voorzien van diverse inbouw apparaten.

Deze woning heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers. Een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.

De ruime badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en badmeubel. Tevens bevinden zich de wasmachine en droger aansluiting zich in de badkamer.

Via de vaste trap komen we op de zolder waar een vierde kamer is gesitueerd De zolder is voorzien van daglicht doormiddel van een groot dakraam aan de voorzijde.

Bij deze woning is een stenen berging aanwezig welke via de achterzijde van de woning bereikbaar is. Achter de woning ligt ook een ruime parkeerplaats.

De op het westen gelegen tuin is onderhoudsvrij aangelegd. Aan de achterzijde van de woning is dit jaar een glazen overkapping gemaakt waardoor er lang buiten gezeten kan worden. De tuin is achterom bereikbaar.

Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een bibliotheek, een moderne grote sporthal en diverse vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 april 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leersum D 3735
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LSM00-D-3735

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dreef 163
Leersum
T. 0343 756 009