Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een bibliotheek, een moderne grote sporthal en diverse vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.
Een mooie kans! Deze woning met vier slaapkamers en een ruime zolder is gelegen in een kinderrijke buurt en mag je nog helemaal “eigen” maken. Het unieke van deze woning is dat er aan de achterzijde een besloten plein met garages ligt waardoor er veel ruimte is naar de achterburen. Bij de woning is een, gedeeltelijk onder kelderde, en verhoogde garage te koop die voorzien is van electra en water.
Via een leuke zonnige voortuin betreedt je de woning. In de hal bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een ruime kelderkast voor handen. Via de hal loop je ook zo de keuken in.
De woning is voorzien van een recht opgestelde open keuken. In de keuken zijn een vaatwasser, combi oven, inbouw koelkast, afzuigkap en inductie kookplaat aanwezig. Ook biedt de keuken door zijn lengte veel werk- en bergruimte.
Een heerlijk zonnige woonkamer waar je in de winter gezellig de inbouwhaard kunt aansteken voor wat extra warmte. De achterzijde van de woonkamer is uitgebouwd, waardoor een mooie ruime kamer is gecreëerd.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning en heeft een inbouwkast. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning. Een van deze slaapkamers biedt toegang tot het ruime balkon. Op de overloop is een af te sluiten ruimte aanwezig waar de wasmachine aansluiting aanwezig is.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je vindt hier een toilet, wastafel en zeer ruime inloop douche. De ruimte word geventileerd middels een ventilatie systeem en er kan ook een raam open.
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Op deze verdieping is een berggedeelte en een 4e kamer, voorzien van een dakkapel die veel licht en extra ruimte geeft. Je kunt de ruimte als werkplek of vierde slaapkamer inrichten.
Bij deze woning heb je de beschikking over een ruime berging over de volle breedte van de tuin. Aan de berging zit een overkapping om tot later lekker buiten te kunnen zitten. Tevens is het mogelijk om een separate garage bij het huis te kopen. Deze garage bevindt zich achter de woning aan een hofje. De prijs van de garage bedraagt
€ 30.000,- kosten koper.
Aan de achterzijde is een zeer zonnige tuin gesitueerd. Hier kun je de gehele dag op verschillende plekken van de zon genieten. Middels een klein afstapje bereik je de schuur.
