Open huis zaterdag 30 september van 11:00 uur tot 15.00 uur.
Verrassend ruime twee onder een kap woning!
Op een ruim perceel, aan een rustige laan, ligt deze instapklare twee onder een kap woning. Een prachtige aangelegde tuin, een veranda, slaap- en badkamer op de begane grond, een heerlijke woonkamer, met aparte werkhoek en een leef keuken. En er is meer: op de verdieping heeft deze woning drie slaapkamers, een tweede badkamer en een bergzolder. Een verrassend ruim huis dat je echt moet beleven tijdens een bezichtiging.
Entree:
Via de fraai aangelegde voortuin komen we bij de voordeur die toegang geeft tot de hal. Hier bevindt zich het toilet, een trapkast en de vaste trap naar de verdieping.
Keuken:
Vanuit de hal komen we in de leef keuken. De keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. De recht opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is middels en-suite deuren af te sluiten van de woonkamer.
Woonkamer:
Vanuit de keuken komen we in de tuingerichte woonkamer. de woonkamer en de keuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Middels dubbele openslaande deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot een heerlijke glazen veranda, die ook nog afsluitbaar is op koudere momenten. Aansluitend aan deze veranda ligt de fraaie tuin.
Extra ruimte:
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een extra ruimte, die nu in gebruik is als kantoor, maar ook goed als speelkamer of televisiekamer dienst zou kunnen doen.
Slaapkamer:
Op de begane grond bevindt zich één van de vier slaapkamers die dit huis rijk is. De ruimte bereiken we via de woonkamer en is circa 15 m2 groot. De kamer is voorzien van fraaie toogramen aan de voorzijde.
Badkamer:
Achter de slaapkamer op de begane grond bevindt zich onlangs gemoderniseerde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en hangend toilet.
Overige slaapkamers:
Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde met vast schuifkast, een ruime kamer aan de achterzijde met toegang tot een balkonnetje en een kleinere kamer waar nu de wasmachine aansluiting zit. Middels een vlizotrap in deze kamer kom je op de bergzolder.
Tweede Badkamer:
Naast de slaapkamers op de verdieping is hier ook de tweede badkamer gesitueerd. Het aanwezige raam biedt veel licht en natuurlijke ventilatie. De ruimte is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Carport:
De auto kun je parkeren onder een fraaie carport, achter in de fraai aangelegde tuin. Door de prachtige begroeiing wordt deze volledig aan het zicht onttrokken. Voor het opbergen van gereedschap en de fietsen of dergelijke staat er een stenen berging in de tuin. Daarnaast is er een houten tuinhuis geplaatst waar heerlijk gehobbyd kan worden. Verder is er nog parkeerruimte op eigen terrein voor het huis.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin heeft diverse zitjes waardoor er op elk moment van de dag genoten kan worden van de zon of de schaduw. Door de ligging en de begroeiing in de tuin biedt deze volop privacy. Verder is de tuin voorzien van een mooie vijver. Worden de dagen wat korter en frisser dan kun je heerlijk vertoeven onder de aan het huis vastzittende glazen veranda.
Bijzonderheden:
* Instapklaar huis met veel leefruimte;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Begane grond voorzien van vloerverwarming;
* Glazen veranda;
* Carport en ruim tuinhuis;
* Heerlijke tuin met veel privacy.
Algemeen:
Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een bibliotheek, een moderne grote sporthal en diverse vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.
