Rustig gelegen twee onder een kap woning met garage.
Aan een rustige weg, omringd door de bossen gelegen verrassende twee onder een kap woning met garage. De woning beschikt over een mooie oprit, leefkeuken, tuingerichte woonkamer, vier (slaap-)kamers en veel bergruimte. De woning is liefdevol bewoont, en kan naar eigen inzicht op punten gemoderniseerd worden. Eventueel kan de woning levensloopbestedig worden aangepast. De tuin rondom biedt veel privacy.
Entree:
Via de voortuin bereik je de voordeur die toegang biedt tot een ruime hal waar zich het toilet bevindt en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de leefkeuken en de zonnige, tuin gerichte woonkamer.
Woonkamer:
Een heerlijke lichte tuin gerichte woonkamer van ca. 42 m2. Voor de wat koudere en donkerde maanden is het genieten bij de haard. Is het mooi weer dan kunnen de openslaande deuren lekker open om binnen nog meer met buiten te verbinden. De mooie houten vloer die op de gehele begane grond is gelegd is recent behandeld en weer als nieuw.
Keuken:
Deze woning biedt een ruime leefkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken van ca. 16 m2 biedt veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Ook is er een deur naar buiten. Een plek die uitnodigt voor veel gezellige momenten met familie en vrienden.
Slaapkamers:
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers. Twee liggen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
Badkamer:
Een zeer ruime badkamer die voorzien is van een douche, bad, toilet en wastafelmeubel. De wanden van de badkamer zijn tot bovenaan betegeld. Door het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie en natuurlijk licht.
2e verdieping:
We bereiken de ruime 2e verdieping middels een vaste trap. De royale ruimte biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, waarbij er nog ruim voldoende bergruimte overblijft op een voorzolder. De tweede verdieping is voorzien van dakramen.
Garage:
De garage is aan de woning vast gebouwd en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van de fietsen, scooter of motor. Middels een losse trap bereik je de vliering, met veel extra ruimte voor het opbergen van spullen.
Tuin:
De fraai aangelegde, groene tuin rondom het huis heeft voldoende ruimte om heerlijk te genieten. De rustige ligging, de ruime voortuin met vaste beplanting en de ruime oprit met voldoende parkeerruimte op eigen terrein zijn erg prettig. Daarbij komt nog de privacy biedende achtertuin. De achtertuin voorzien van een groot terras, leilindes en prachtig aangelegde borders. Verder is er ook een houten tuinhuis met volière aanwezig, waar je kipjes zou kunnen laten scharrelen.
Bijzonderheden:
* Goed onderhouden, royaal gezinshuis;
* Zeer rustig gelegen, nabij de bossen;
* Tuingerichte woonkamer;
* Leefkeuken;
* Drie ruime slaapkamers;
* mogelijkheid voor vierde slaapkamer;
* Verrassend veel ruimte;
* Privacy biedende tuin;
* Parkeren op eigen terrein.
Algemeen:
Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een bibliotheek, een moderne grote sporthal en diverse vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.
